LOW INVENTORY- TRULY A SELLER'S MARKET-LIST YOUR HOME TODAY
como comprar propiedad
PROCESO
FINANCIAMIENTO
SU AGENTE
- Cita con Agente
- Oficial de Préstamo
- Buscar Propiedad
- Negociación de Contrato
- Inspección de la Propiedad
- Re negociación de la condición
- Cierre de la Propiedad
SU AGENTE
FINANCIAMIENTO
SU AGENTE
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Servicios Gratuitos para Compradores
Entreviste a un agente de bienes raíces para que lo guie a los pasos a seguir para lograr comprar su propiedad y comenzar a gozar de su nueva vivienda. No use mas de un agente.
FINANCIAMIENTO
FINANCIAMIENTO
FINANCIAMIENTO
Hay 3 tipos básicos de financiamiento.
Usted puede comprar con efectivo (cash), hipoteca o con Tax I.D. Todos tienen ciertos requisitos. Su agente le recomendara algunas casas financieras dependiendo de su estatus financiero y legal.
PRESTAMO
PRESTAMO
FINANCIAMIENTO
Comprar con una hipoteca requiere llenar una aplicación para ella. En este le preguntaran acerca de su estado de banco, empleo y la forma en que recibe su ingreso, tiempo en su trabajo y si tiene algún dinero ahorrado.
EFECTIVO
PRESTAMO
EFECTIVO
Si compra en efectivo, no necesita tener cuidadania en los EEUU. Cualquier persona puede comprar en efectivo con su identificación para registrar titulo. Consulte con su agente para guiarlo eficazmente.
TAX ID
PRESTAMO
EFECTIVO
Los prestamos de Tax ID requieren un 20%-30% de pronto (down payment). En adición se requieren 2 an~os de planillas de trabajo en el mismo campo. Consulte con agente para mas información.
preguntas frecuentes
Como empiezo?
Haga una cita con Magda Gomez para que le instruya paso a paso su camino a ser propietario de una propiedad.
Veo un cartel frente a una casa que me gusta?
Debe de llamar a su agente primero para verificar si esta disponible y para que le muestre la propiedad. El nombre en el cartel solo representa el mejor interés de el vendedor y no el suyo. Su agente lo representa solo a usted.
Un Agente cobra dinero?
El agente de Bienes Raíces no debe cobrar dinero si usted es dedicado a uno solo. No debe firmar ningún contrato sin haber entrevistado a un agente y hasta aceptar los servicios que le brindara. Si usted es dedicado a su agente, sincero y exclusivo, no hay razón para cobrar un deposito. Todo esta en la confianza.
Porque no puedo tener 2 o 3 agentes buscando casas para mi?
Todos los agentes trabajan fuertemente para ganar su confianza y buscarle la casa que desea, pero solo uno recibirá compensación por sus esfuerzos, tiempo y gastos de trabajo y gasolina. Escoja uno solamente.
Porque se hace tan difícil lo que busco?
A veces tenemos una idea de lo que queremos pero al parecer esta un poco lejos de la realidad. Le ayudaremos a buscar una casa ideal en su presupuesto con todo lo que necesita y mas para que haga una compra sabia y con buena reventa si se necesitara en un futuro.
Que es un seller's market? y un Buyer's market?
Seller's Market se refiere a un termino de bienes raíces cuando el mercado favorece mas a los vendedores de propiedades. Esto ocurre cuando hay mas compradores versus el inventario disponible de propiedades. Esto refleja propiedades que salen y se venden rápido en el mercado, situaciones de múltiples ofertas y precios mas altos. También ocurre al reverso y esto se llama Buyer's Market, cuando hay mas casas a la venta de lo que hay compradores. Esto refleja propiedades que compiten mucho entre si y los precios son favorables para los compradores. Los precios por lo usual son mas bajos para mover el mercado mejor.